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Requisitos para obtener una licencia de construcción en Bolivia.
- D&J Cons
- 15 jul
- 2 Min. de lectura
Actualizado: 23 jul
En Bolivia existe una normativa específica que regula la entrega de las licencias de construcción. Para obtener la licencia de construcción uno tiene que cumplir con una serie de requisitos.
Planos y documentos técnicos
Para obtener una licencia de construcción, se debe presentar los planos y documentos técnicos del proyecto. Estos deben ser detallados y precisos, y deben incluir información sobre la ubicación, dimensiones y características de la construcción.
Todos estos documentos deben estar firmados y sellados por un arquitecto o ingeniero civil que se encuentren registrados en el Colegio de Arquitectos o el Colegio de Ingenieros de Bolivia.
Permiso de uso de suelo
este es uno de los requisitos esenciales para obtener una licencia de construcción, se debe contar con un permiso de uso de suelo. Este permiso es establecido por el municipio en el que se realizará la construcción, y este documento se obtiene después de presentar los planos y documentos técnicos del proyecto. Este permiso garantiza que la construcción cumple con las normativas urbanas y de zonificación dependiendo del municipio.
Pago de impuestos
Para que el municipio otorgue la licencia de construcción, es necesario paga los impuestos correspondientes. Estos varían según el municipio y el tipo de construcción que se realizará. Ten en cuenta que los costos son diferentes dependiendo de la construcción, averigua correctamente para evitar sorpresas desagradables.
Cumplimiento de normativas
Es muy importante que la construcción cumpla con todas las normativas y regulaciones establecidas por el gobierno de Bolivia. Estas incluyen normas de seguridad, salud, medio ambiente, entre otras. no olvidar que se tiene contar con los permisos y autorizaciones correspondientes de las instituciones gubernamentales y de servicios públicos.
Inspección y aprobación del proyecto
Una vez listos todos los requisitos pedidos, el municipio realizará una inspección del proyecto para comprobar que cumple con todas las normativas y regulaciones. Si los requisitos se encuentran en orden, se aprobará la solicitud y se te dará la licencia de construcción.
No es recomendable empezar una construcción sin contar con una licencia, si no cuentas con la licencia correspondiente puedes enfrentarte a los siguientes problemas legales:
Paralización inmediata de la obra.
Multas económicas elevadas.
Demolición parcial o total de la construcción
Problemas de regulación y Titulación.
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