¿Qué se necesita para construir en Ecuador? Esto es lo que debes saber...

Si estás pensando en construir una casa o un negocio en Ecuador, es importante cumplir con ciertos requisitos para que la construcción sea segura y legal.

Asegúrate de cumplir todos los requisitos

Aquí te explicamos los pasos más importantes.

Normas legales

Primero, necesitas conocer las reglas de construcción en Ecuador. El Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD) y las Normas Ecuatorianas de la Construcción (NEC) son las leyes que dicen cómo y dónde se puede construir. También, cada municipio (por ejemplo, Quito, Guayaquil) puede tener reglas adicionales, así que es importante consultar las normas de tu ciudad.

Licencias de construcción

Para empezar a construir, necesitas una licencia de construcción. Esta licencia se pide en la municipalidad de tu ciudad y requiere varios documentos, como los planos de la obra aprobados por un arquitecto o ingeniero, y un informe que confirme que el proyecto es seguro. En el sitio web de Gob.ec puedes ver más sobre cómo pedir esta licencia.

Reglas de seguridad

La seguridad es fundamental para cualquier construcción. Las reglas de seguridad incluyen el uso de materiales de buena calidad, la instalación correcta de sistemas eléctricos y de agua, y medidas de prevención de incendios. Además, es necesario que la construcción tenga salidas de emergencia bien señalizadas. Para obtener más información sobre las normas de seguridad, el sitio de los Bomberos de Quito es un buen recurso.

Sostenibilidad y cuidado del ambiente

Las construcciones en Ecuador deben alinearse cada vez más con principios de sostenibilidad. Esto implica el uso de materiales ecológicos, la eficiencia en el consumo de energía y agua, y la correcta gestión de residuos durante la obra. Cumplir con estos estándares no solo reduce el impacto ambiental, sino que también puede aumentar el valor a largo plazo del inmueble. La Agencia de Regulación y Control de Energía y Recursos Naturales No Renovables ofrece información sobre normativas de eficiencia energética en edificaciones.

Con esta guía, puedes empezar tu proyecto de construcción en Ecuador de forma segura y en cumplimiento con las leyes locales.