¿Cuánto cuesta mantener una construcción después de construirla?

Iniciar el con un proyecto de construcción es solo el primer paso.

Una vez que está lista, comienzan los gastos de mantenimiento, que pueden afectar significativamente tu presupuesto si no los planificas bien.

En este artículo, hablaremos sobre los costos anuales de mantenimiento, impuestos y reparaciones a largo plazo para que tengas una idea clara de lo que implica ser propietario.

Gastos de mantenimiento anual

Toda casa necesita un mantenimiento regular para conservarse en buen estado. Algunos de los costos más comunes incluyen:

• Limpieza y jardinería: Si tienes áreas verdes, el mantenimiento del jardín y la limpieza de exteriores pueden sumar entre $200 y $1,000 al año, dependiendo del tamaño de la casa.

  
  

• Servicios básicos: Agua, electricidad e internet son gastos fijos mensuales que tienes que tomar en cuenta.

  
  

• Seguridad: Si vives en una urbanización privada, es probable que pagues una cuota mensual por vigilancia y mantenimiento de áreas comunes.

Tienes que tomar en cuenta este aspecto ya que a veces puede pasar desapercibido

Impuestos y contribuciones

Cada año, los propietarios deben pagar ciertos impuestos y tasas municipales, estos parámetros son:

Impuesto a la propiedad: En Bolivia, el monto varía según el municipio y el valor catastral de la casa, pero suele oscilar entre el 0.3% y 1% del valor del inmueble.

Tasas municipales: Servicios como alumbrado público, recolección de basura y alcantarillado también generan costos adicionales.

Reparaciones a largo plazo

A medida que pasa el tiempo, algunas partes de la casa necesitarán reparaciones o mejoras importantes, como:

• Pintura y revestimientos: Dependiendo del clima y la calidad del material, es recomendable renovar la pintura cada 5 a 10 años.

  
  

• Techos y filtraciones: Las tejas o láminas pueden deteriorarse con el tiempo, especialmente en zonas con lluvias frecuentes.

  
  

• Instalaciones eléctricas y sanitarias: Las tuberías y cables eléctricos pueden requerir cambios después de varias décadas de uso.

  

  Las remodelaciones son importantes cada cierto tiempo

El mantenimiento de una casa no es un gasto menor, pero con una buena planificación puedes evitar sorpresas.

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